Logo sk.emedicalblog.com

Prečo nemôžete mať ploty nad určitou výškou v prednej alebo zadnej časti?

Prečo nemôžete mať ploty nad určitou výškou v prednej alebo zadnej časti?
Prečo nemôžete mať ploty nad určitou výškou v prednej alebo zadnej časti?

Sherilyn Boyd | Editor | E-mail

Video: Prečo nemôžete mať ploty nad určitou výškou v prednej alebo zadnej časti?

Video: Prečo nemôžete mať ploty nad určitou výškou v prednej alebo zadnej časti?
Video: 🌹Теплый, уютный и очень удобный женский кардиган на пуговицах спицами! Расчет на любой размер!Часть1 2024, Marec
Anonim
Prvoradým účelom plotu je udržať zvieratá vo vnútri, ľudia vonku a možno aj tak, aby ostatní nemohli vidieť do vášho dvora. Ale ak je to tak, prečo existujú zákony, ktoré obmedzujú, ako vysoké ploty môžu byť? Taktiež, čo by sa stalo, keby ste ignorovali zákony a postavili ste obrovský plot rovnako ako taký, alebo aby ste umiestnili rad vysokých stromov okolo svojho majetku, aby ste sa snažili dostať okolo obmedzenia výšky plotu?
Prvoradým účelom plotu je udržať zvieratá vo vnútri, ľudia vonku a možno aj tak, aby ostatní nemohli vidieť do vášho dvora. Ale ak je to tak, prečo existujú zákony, ktoré obmedzujú, ako vysoké ploty môžu byť? Taktiež, čo by sa stalo, keby ste ignorovali zákony a postavili ste obrovský plot rovnako ako taký, alebo aby ste umiestnili rad vysokých stromov okolo svojho majetku, aby ste sa snažili dostať okolo obmedzenia výšky plotu?

Na rozdiel od toho, čo by ste očakávali od takéhoto neškodného objektu ako plot postavený na vašom vlastnom majetku, zákony obklopujúce stavbu a reguláciu plôch sú mimoriadne zložité. Ako sa uvádza v Lectric Law Library, obhajoby obradov v prímestských a mestských oblastiach môžu byť pozoruhodne robustné a sú často úžasne komplikované a strohé. Keďže väčšina zákonov týkajúcich sa plotov sa rieši na miestnej úrovni, niektoré z toho, čo sa chystáme povedať, sa nemusia konkrétne vzťahovať na oblasť, v ktorej žijete.

Všetko povedané, hoci pravidlá týkajúce sa výstavby plotu sú veľmi prísne, sú slávne obtiažne presaditeľné. Povedzme napríklad, že zákony o ochrane plotov vo vašej oblasti uvádzajú, že žiadny plot nemôže presiahnuť výšku 6 stôp, čo je v mnohých oblastiach pomerne bežné. Ak ste išiel dopredu a postavil plot, ktorý bol 7 stôp vysoký, je to všeobecne len bude problém, ak sa niekto sťažuje. Dokonca aj vtedy neexistuje žiadna záruka, že sa táto sťažnosť stane niečím, najmä ak vaši susedia počkajú chvíľu pred tým, než sa sťažujú, alebo tam bola štruktúra pred tým, než sa nový sused, ktorý sa potom rozhodne sťažovať, sa presťahoval.

Je to preto, lebo miestne úrady sú zvyčajne neochotné zvážiť veľmi malé porušenia takýchto zákonov, pretože náklady na to prevažujú nad potenciálnymi prínosmi. Takže ak sa nikto nespýta a plot je inak robustný konštrukcia, je veľmi nepravdepodobné, že budete nútení ho roztrhnúť. To je čiastočne spôsobené právnym princípom známym ako "podstatná zhoda", ktorý je definovaný nasledovne:

podstatné plnenie je právnym princípom, ktorý hovorí, že ak sa urobí dobrá vôľa na splnenie požiadaviek dohody, aj keď presne nespĺňa podmienky zmluvy alebo zákonné požiadavky, výkon bude ešte považovaný za úplný, je splnená …

Pokiaľ ide o zákony plotov, v podstate to znamená, že pokiaľ je plot, ktorý staviate, je väčšinou v súlade s miestnymi zákonmi vo vašej oblasti, môžete tvrdiť, že ste niekedy presne vybrali správnu výšku.

Ale prečo existuje limit na to, ako vysoko ploty môžu byť tak ako tak? No, v širšom zmysle je to väčšinou v prospech ostatné ľudí. Zatiaľ čo 30 stôp vysoký plot nemôže obťažovať osobu, ktorá ju postavila, mohlo by to veľmi ľahko ovplyvniť každodenný život svojho suseda tým, že okrem iného zablokuje svetlo, prúdenie vzduchu alebo doma. Ako už bolo spomenuté, akceptované (ale v žiadnom prípade nie všeobecné) pravidlo je to, že oporný plot by nemal byť väčší ako 6 metrov vysoký.

Samozrejme, existujú výnimky, napríklad ak váš zadný dvor hraničí s rušnou cestou, môžete požiadať o jednorazové povolenie od miestneho orgánu o postavenie oveľa vyššieho plotu, aby ste zablokovali hluk a pohľady na automobily a nákladné autá, ktoré jazdia, Samozrejme, ak sa nachádza križovatka blízko toho, kde ste stavia ten plot, alebo ak je cesta krivná, tak váš plot môže zablokovať pohľad vodičov okolo rohu, potom budete pravdepodobne popieraní. To nás privádza k predným plotom.

V tomto prípade je všeobecne akceptovaná, ale nie univerzálna myšlienka, že by mali byť kratšie ako oporný plot, často obmedzený na výšku 3-4 stôp. Prečo? No, môže to byť váš prvý inštinkt, aby ste predpokladali, že to má niečo spoločné s udržaním estetiky daného susedstva. Ale nie, ako sa zmienilo o niekoľkých vetách predtým, hlavným dôvodom, prečo sa predné ploty vždy vyžadujú, aby boli kratšie, je to preto, že cesty majú sklon k ich hranici a vyššie ploty môžu zakrývať víziu vodičov. Napríklad, vodič v tomto prípade nemusí vidieť deti, ktoré hrajú na ceste priamo okolo ohybu. A samozrejme, s plotmi okolo domov, ktoré sa nachádzajú na rohu, príliš vysoký plot by mohol potenciálne zmeniť križovatku na kolekciu smrteľných zaslepených rohov.

Takže čo prírodné ploty ako stromy a kríky? No, z väčšej časti sa zaobchádza rovnako ako sú ploty. Aj keď v niektorých prípadoch hraničné stromy alebo kríky môžu byť o niečo vyššie ako ploty. Ale vo všeobecnosti sú držané približne na rovnakých úrovniach ako človek vyrobený plot, takže tu nie je žiadna medzera. Ak vaše stromy alebo kríky ovplyvnia susedovu radosť zo svojho majetku, môže byť daný jednotlivec schopný legálne nútiť vás, aby ste ich orezali alebo dokonca ich odstránili. Na druhej strane, rovnako ako pri plote, keď rastúte obrovskú radu stromov alebo kríkov a nikto sa sťažuje na veľa času a vaše rastliny nezakrývajú premávku, pravdepodobne budete mať možnosť nechať ich, aj keď niekto o niekoľko rokov neskôr sa sťažuje, pokiaľ sa niekedy v dôsledku toho nepresvedčilo o stromoch alebo kríkoch.

Nakoniec, aj keď existuje veľa zákonov, ktoré sa týkajú tejto témy, takmer vždy ide o to, aké pekné alebo odložené sú vaše susedia a či váš plot alebo keb je príčinou akýchkoľvek problémov s bezpečnosťou na cestách.

Podivne, jediná vec, ktorú zákon v skutočnosti nemôže diktovať, je to, ako vyzerá váš plot, citovať FindLaw: "Vo väčšine prípadov, okrem niekoľkých spoločenstiev, nie je miestny zákon regulovaný vzhľad, štýl alebo dizajn plotu."

To znamená, že aj keď sa váš sused môže sťažovať na to, že postavíte 8 stôp vysokého plotu, nemôžete nič robiť, aby ste zabránili tomu, aby ste postavili výšku 6 stôp a zakryli ju na obrázkoch Justina Biebera. Jediná výnimka spočíva v tom, že váš nový plot porušuje poriadkové nariadenie, ktoré prechádza zo štátu na štát, alebo je postavené zlomyseľne na výslovný účel obťažovania svojho blížneho, v takomto prípade môže byť právne definované ako obluda. (Áno, to je vec.)

Pokiaľ ide o ploty, sú definované ako "Plot postavený nie na akýkoľvek prospešný účel, ale skôr na obťažovanie suseda."Snáď najznámejšou krištáľou všade bola tá, ktorú postavil Charles Crocker koncom 19. storočia. Crocker chcel kúpiť malý San Francisco majetok od jedného Nicholas Yung, ale Yung odmietol predať, ak Crocker zdvojnásobil svoju ponuku. Crocker naopak reagoval budovaním masívnej 40 stôp vysokej steny okolo svojho majetku. Obaja muži vzali svoj spor do hrobu a múr sa znížila, keď ich dedičia urovnali svoje rozdiely. Dnes sú takéto stavby nelegálne, čiastočne vďaka prípadom, akým je napríklad Crocker a Yung.

Odporúča: